许家印年薪两亿的总裁赴港商讨重组,买家放弃收购恒大香港总部
图源:恒大2020年财报
夏海钧在业内是有名的融资谈判高手,在资本端是个“狠角色”。
2007年,也就是在恒大上市前,许家印找到夏海钧,希望他能加入恒大,那时,恒大正在为上市做准备,坊间都说,夏海钧是被许家印“三顾茅庐”打动的,空降恒大担任副总裁。
但在加入恒大之前,夏海钧曾在中信华南(集团)有限公司常务副总经理、党委委员,高级工程师,当时,这位哈尔滨小伙就初次展现了他特有的能力,成功运作一家东莞地产公司。
好在,没有让许家印失望的是,夏海钧在三个月后获得总裁之位,他这一坐,便坐了14年,如今的title已经是董事局副主席兼总裁。
他算是地产界的职业经理人中,任职较久的一位。夏海钧陪许家印走过恒大2008年上市最难的关卡,并负责集团日常工作,包括财务及资本运营管理、海外事务及公共事务管理等。
如今,夏海钧已经57岁,离法定退休年龄还有三年,但恒大对他的依赖仍然很大,至少今年,他是许家印身边得力的帮手。
最近,援引路透消息,他正在为恒大的债务展期和偿还与外资银行进行沟通。
有意思的是,该名消息人士透露称,夏海钧还需厘清恒大在海外有多少表外债务,因为许多债务是子公司发行的,他自己可能都不知道这些债务,在厘清之前,他们无法进行重组,也无法与债券持有人进行磋商。
就连恒大的总裁兼融资端高管都不知道恒大子公司发行债务的情况,这种无序的局面,也可能是前几年恒大激进扩张落下的后遗症。
说财猫查阅发现,恒大地产及中国恒大目前流通中的美元债共计14笔,当前存续规模在194.86亿美元。
就目前信息来看,恒大在这个月的23日和29日分别有一笔待付息的美元债(已经使用一个月的宽限期Grace Period),如果在这个最后死限未能付息,将会构成实质性违约,并导致恒大所有有息负债的交叉违约。
此外,境内债券方面,恒大在上周五(10月15日)还发布2020年公司债付息公告,称将于10月19日支付利息。
在美元债和境内债券付息时间紧密靠近之时,考验夏海钧的能力又到了。
上述三笔债券的付息规模虽然不大,但是,这意味着恒大在融资市场上能否再次建立信心的关键。在宽限期之后美元债的利息都无法支付,恒大或许真的很难了。
卖资产不管用,何解?
关于恒大卖资产,据称,恒大一直在积极出售部分资产以筹集现金,但到目前为止这些努力成效并不显着。
比如,恒大在国庆假期发布的出售恒大物业股权事项至今一直未有下文。
此前传出越秀将以百亿港元收购恒大香港总部大楼,近日有消息人士称:由于担心恒大债务困局可能会令顺利完成交易复杂化,越秀地产董事会反对这一收购,交易最终搁浅。
恒大香港总部大楼说财猫摄
盘点一下,今年以来,许老板都卖了什么资产?
比较核心的资产包括,恒大持有时间长达5年之久的盛京银行;许家印颇为看好的恒腾网络;还有此前传出计划明年赴港上市集资数亿美元的恒大冰泉等。
最近还有消息称,许家印花数十亿美元买下的瑞典电动汽车公司NEVS正在与美国和欧洲的风险投资公司和工业合作伙伴就寻找新的买家进行谈判。
恒大最根本的问题,是债务违约、融资受阻,在没有大资金介入无法恢复停工项目的情况下,恒大房子卖不出去,销售额断崖式下跌,交付也会成为难题。
上周五,央行在第三季度金融统计数据新闻发布会上就恒大爆雷问题,金融市场司司长邹澜作出回复,但字字句句之间都能看出央行的态度。
截图自央行
央行维护购房者和消费者权益,对较分散的债权人,则是“金融行业外溢性可控”。即是说,恒大的债务问题,只有它自己能救,央行帮不上也不会帮。